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Quel avenir pour l’investissement immobilier depuis la crise du coronavirus ?

Quel avenir pour l’investissement immobilier depuis la crise du coronavirus ? 500 333 Baris Ozturk

En 2019, un sondage suisse mené auprès d’un millier de personnes mentionne que leur rapport à l’argent prédomine devant la santé et l’emploi plus que nulle part ailleurs dans le monde ! Le fait d’investir nous rendrai plus « heureux » alors quoi de mieux que de placer ses liquidités dans la pierre ?! L’aspect tangible de l’investissement immobilier rassure énormément, c’est une réelle sécurité pour l’investisseur car il sait pertinemment que ses chances de perdre le capital engagé sont quasi inexistantes. Investir dans la pierre correspond donc parfaitement à nos convictions car en plus d’avoir vocation à placer nos liquidités, nous sommes très conservateurs et cela ne compte pas changer.

Après une très belle année 2019 pour les investisseurs immobiliers, tout le monde s’attendait à un millésime 2020 mais cela était sans compter la crise du coronavirus qui a plongé les investisseurs dans l’incertitude la plus totale. En effet, la crise sanitaire qui a contraint la moitié de la planète à se confiner s’est très vite transformée en crise économique.
L’inactivité des indépendants et des entreprises locales est beaucoup plus difficile à gérer que pour les puissantes multinationales. Le problème récurrent de ces petites structures est le manque de trésorerie, elles ne disposent pas systématiquement d’assez de liquidités pour supporter d’importantes charges tel que le loyer. Certains bailleurs essaient tout de même d’être conciliants et peuvent accorder des reports ou des allègements de loyer, une solidarité inédite qui met en valeur l’aspect humain dans ce contexte difficile.

Depuis l’épisode du coronavirus, nous avons radicalement changé notre manière de voir les choses. Avant, le télétravail était mal vu par les employeurs de peur que les salariés en oublient leurs responsabilités. Après avoir adopter ce mode de fonctionnement, les mentalités ont changé et beaucoup d’employeurs songent à présent instaurer quelques jours de télétravail par semaine. Au-delà de simplifier le respect des restrictions sanitaires, le télétravail permet aux salariés d’être opérationnels plus rapidement en minimisant le temps passé dans les transports. Les conditions de travail sont donc améliorées et permettent aux salariés d’être plus efficaces. Du côté de l’employeur, il est envisageable de réduire considérablement la superficie des locaux afin de faire des économies de loyer. Certains employeurs ont même suggéré de prendre en charge une partie des loyers des collaborateurs qui seraient en télétravail. Par conséquent, nous avons là un compromis gagnant-gagnant entre employeurs et salariés qui devrait apporter une meilleure ambiance au sein des entreprises.

Comme nous avons pu le voir, l’immobilier de bureau a suggéré beaucoup d’interrogations ces dernières mois et de nombreux doutes planent sur son avenir. La demande risque d’être un peu moins importante ces prochains temps mais elle sera toujours existante, pour cette raison, nous allons plutôt nous intéresser à l’immobilier résidentielle qui est un segment plus stable.
Les investisseurs qui misent sur ce placement ont bien compris que le choix de la localisation du bien est primordial afin d’optimiser le taux d’occupation des biens et donc le rendement. C’est exactement ce que SIPA Immobilier propose à ses clients avec des projets clés en main.
Dans le but de satisfaire les attentes de chacun, SIPA Immobilier se donne les moyens pour trouver la perle rare. Une fois le bien sélectionné, nous proposons à nos clients de devenir propriétaire des parts de l’immeuble, dans le but de démocratiser l’investissement immobilier pour tous. Avec SIPA, tous les investisseurs sont sur le même piédestal, les projets à haut rendement ne sont pas seulement réservés aux actionnaires les plus fortunés. Nos projets rapportent en moyenne 6 % net à nos actionnaires et se démarquent de loin des rendements classiques proposés par les autres prestataires sur le marché.

SIPA Immobilier a donc un bel avenir devant soi et compte bien développer son activité avec l’acquisition de nouveaux immeubles ces prochains mois.

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    SIPA Immobilier
    Rue du Lion-d’Or 6, 1003 Lausanne
    021 530 70 27

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