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10 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier en 2021

10 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier en 2021 853 480 Baris Ozturk

L’immobilier locatif est un investissement prometteur et utile pour des raisons démographiques et sociétales. Ce secteur est soutenu par les banques centrales qui tentent tant bien que mal de maintenir l’économie à flot, de plus ce secteur s’inscrit pleinement dans l’économie réelle. Pour vous convaincre voici 10 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier en 2021. Contrairement aux marchés financiers qui requièrent de nombreuses connaissances, celui de l’immobilier ne nécessite pas de connaissances techniques ou financières particulières, ce marché est à la portée de tous. Sans avoir un capital de départ très important il est possible d’investir à crédit, l’opération nous permet donc de bénéficier d’un effet de levier non négligeable. Le bien est en général financé par les locataires, il n’y a donc pas de liquidité à sortir ce qui améliore notre trésorerie. La rentabilité offerte par l’immobilier locatif se situe autour de 4%, un rendement généralement supérieur aux autres produits que l’on peut trouver sur…

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Conséquences des taux négatifs sur le marché de l’immobilier

Conséquences des taux négatifs sur le marché de l’immobilier 903 545 Baris Ozturk

Tout comme le rendement des obligations de la confédération, les taux de la BNS sont eux aussi passés dans le rouge depuis 2015. Des taux négatifs qui sont renforcés par la situation en Europe où les dettes publiques et les masses monétaires des banques centrales augmentent. Cette situation nous donne de bonnes raisons de penser que l’épisode des taux négatif est loin d’être fini. Devenir propriétaire devient un investissement Les nouveaux propriétaires profitent maintenant de frais d’habitation annuels d’environ 15% inférieurs à ceux des locataires pour un logement équivalent et donc d’un meilleur rendement sur fonds propres se situant autour de 5 %. Aujourd’hui, devenir propriétaire revient moins cher que louer son logement ! Un taux de vacance à la hausse Les faibles taux d’intérêt proposés par les banques favorisent aujourd’hui le développement de nouvelles constructions. En effet, 60 % des demandes de permis de construire sont destinées à de l’investissement locatif contre 50 %…

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L’immobilier de luxe, un secteur qui persiste et signe !

L’immobilier de luxe, un secteur qui persiste et signe ! 700 525 Baris Ozturk

Après une année 2019 record et avant l’arrivée du coronavirus sur la scène international, 2020 était annoncée comme une année millésimée pour le marché de l’immobilier de luxe. En effet, depuis plusieurs années ce secteur ne cesse de croitre et de nombreuses raisons motivent cet engouement. La perpétuelle augmentation du nombre de personnes fortunées, ainsi que des taux bas, favorisent cet essor et poussent le secteur vers le haut. L’expansion du marché de l’immobilier de luxe a su faire face à de nombreuses crises et conflits depuis plus de 5 ans. Parmi ces éléments perturbateurs nous retrouvons le Brexit, la guerre commerciale entre les Etats-Unis et la Chine ou encore la crise sanitaire dû au Covid-19. En revanche, pour la première fois la situation est différente, les experts anticipent un léger ralentissement de la croissance du secteur en raison d’un début d’année compliqué qui a fortement surpris les acteurs du milieu. Pour le moment il…

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Edito Martin Almdal

Edito Martin Almdal 834 653 Baris Ozturk

Comment Martin voit SIPA Immobilier par rapport aux autres sociétés ? SIPA Immobilier est une expansion des autres divisions et permet de diversifier les activités du groupe. Le nouveau pôle est fondé sur le même principe que les autres divisions : rendre l’inaccessible, accessible à tous. En effet, nombreux sont ceux qui se sous-estiment et pensent qu’ils ne peuvent pas avoir accès à un service sur-mesure, ce qui est complètement faux car nous travaillons avec des profils clients tous très différents. C’est en innovant constamment notre manière de travailler que nous arrivons à transformer un marché classique où la demande se tasse en un marché dynamique qui fournit de meilleurs rendements. Par conséquent, nos projets clés en main séduisent de plus en plus de clients et donnent à SIPA la crédibilité nécessaire pour se permettre de concurrencer les plus grands noms de l’investissement immobilier. Quelles sont les perspectives d’avenir pour SIPA Immobilier ? A court…

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Quel avenir pour l’investissement immobilier depuis la crise du coronavirus ?

Quel avenir pour l’investissement immobilier depuis la crise du coronavirus ? 500 333 Baris Ozturk

En 2019, un sondage suisse mené auprès d’un millier de personnes mentionne que leur rapport à l’argent prédomine devant la santé et l’emploi plus que nulle part ailleurs dans le monde ! Le fait d’investir nous rendrai plus « heureux » alors quoi de mieux que de placer ses liquidités dans la pierre ?! L’aspect tangible de l’investissement immobilier rassure énormément, c’est une réelle sécurité pour l’investisseur car il sait pertinemment que ses chances de perdre le capital engagé sont quasi inexistantes. Investir dans la pierre correspond donc parfaitement à nos convictions car en plus d’avoir vocation à placer nos liquidités, nous sommes très conservateurs et cela ne compte pas changer. Après une très belle année 2019 pour les investisseurs immobiliers, tout le monde s’attendait à un millésime 2020 mais cela était sans compter la crise du coronavirus qui a plongé les investisseurs dans l’incertitude la plus totale. En effet, la crise sanitaire qui a contraint la moitié…

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