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Immobilier

Notre projet d’investissement participatif à Bex (Vaud) est entièrement financé

Notre projet d’investissement participatif à Bex (Vaud) est entièrement financé 1090 720 Laura

Nous sommes heureux d’avoir intégralement financé notre dernière opportunité d’investissement à Bex (Vaud) en quelques semaines à peine. Il s’agit d’un immeuble mixte à majorité résidentiel, d’une valeur de plus de 5,4 millions de francs. Celui-ci est composé de 17 appartements aux typologies équilibrées ainsi que de 2 commerces répartis sur 5 étages. Ses traits harmonieux et son charme, imprégné d’histoires, ont été construits en 1875. Classé « objet d’intérêt local », nous sommes fiers de contribuer à la rénovation de cet immeuble. Ce bien immobilier se situe en plein centre-ville de la commune de Bex. Ses commodités principales sont simples d’accès et bénéficient d’une excellente desserte (autoroute, CFF, bus…).  Côté financement: l’acquisition de cet immeuble de rendement est assurée à hauteur de 47% par nos fonds propres et à 53% par un prêt hypothécaire, accordé auprès de la Banque Caisse d’Epargne Riviera. La gérance immobilière est, quant à elle, prise en charge par la…

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La satisfaction de nos clients et de nos partenaires est notre priorité au quotidien

La satisfaction de nos clients et de nos partenaires est notre priorité au quotidien 2240 2880 Laura

Chez SIPA Immobilier, nous sommes soucieux d’améliorer au quotidien la qualité de nos services afin de satisfaire au mieux nos clients et nos partenaires et cela, depuis toujours. Parce que l’on aura beau vous dire que nos projets d’investissement (accessibles dès CHF 49’000 pour une part de copropriété) sont attractifs, qu’ils offrent des rendements annuels nets stables (entre 5% et 7%)  et qu’ils permettent de répondre à divers objectifs (que ce soit pour se créer un patrimoine, générer des revenus complémentaires, faire fructifier son épargne, préparer sa retraite ou encore assurer l’avenir de ses proches…), cela ne vaudra jamais les avis et retours de nos clients et de nos partenaires qui nous font confiance. En effet, chaque opportunité d’investissement que nous mettons sur le marché suisse est l’occasion de prodiguer les meilleurs conseils à nos actionnaires, de répondre au mieux à leurs questions, de les accompagner de A à Z lors du processus d’investissement en…

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Pourquoi l’investissement immobilier participatif est-il si convoité de nos jours en Suisse ?

Pourquoi l’investissement immobilier participatif est-il si convoité de nos jours en Suisse ? 1120 1440 Laura

L’immobilier participatif aussi appelé “crowdfunding” ou encore “crowdequity” a connu un fort essor au cours de ces dernières années, dû à un engouement justifié des investisseurs traditionnels, de trouver des sources de revenus stables sur des marchés alternatifs. Plus sécurisant que la bourse mais bien plus attractif que les intérêts proposés par les banques et moins complexe que les fonds d’investissement traditionnels, investir dans cette classe d’actifs permet véritablement de faire fructifier son épargne, de préparer sa retraite ou encore de se créer un patrimoine. Cette alternative d’investissement permet d’ouvrir ses portes à une clientèle moins fortunée que de coutume, afin de lui permettre de devenir propriétaire d’actions détenant un immeuble locatif, pour bénéficier de rendements annuels nets supérieurs à 5%. Grâce à un processus simple et rigoureux, nous offrons à nos clients un service sur-mesure en nous occupant de l’intégralité des modalités financières et juridiques relatives à l’acquisition du bien, pour leur assurer un…

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Nouvelle opportunité d’investissement en actionnariat participatif à Bex

Nouvelle opportunité d’investissement en actionnariat participatif à Bex 560 721 Laura

Après le succès rencontré par notre offre située dans la commune d’Ardon (Valais), nous venons de mettre sur le marché un nouveau bien immobilier résidentiel à Bex (Vaud). Il s’agit d’un immeuble de rendement d’une valeur de plus de 5,4 millions de francs. Le montant d’investissement minimum est de 55’604 francs (pour une part de copropriété) et le rendement net projeté s’élève à 5,33% par an. Cet immeuble mixte à majorité résidentiel se compose de 17 appartements aux typologies équilibrées et de 2 commerces répartis sur 5 étages. Il est divisé en 2 appartements de 1 pièce, 1 appartement de 1.5 pièces, 5 appartements de 2 pièces, 7 appartements de 3 pièces et de 2 appartements de 4 pièces. 12 places de parc extérieures complètent également cet immeuble locatif. Construit en 1875, l’immeuble a beaucoup de charme et est très bien entretenu. Classé “ objet d’intérêt local ”, ce projet d’investissement est en cours de…

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Comment protéger votre portefeuille de l’inflation grâce à des investissements immobiliers ?

Comment protéger votre portefeuille de l’inflation grâce à des investissements immobiliers ? 1090 721 Laura

” Une banque est un endroit qui vous prête de l’argent, si vous pouvez prouver que vous n’en avez pas besoin.” L’inflation est une mesure de l’augmentation des prix – ou dit autrement, une mesure de la diminution de la valeur de votre argent. Il se peut donc que vous ayez toujours la même somme d’argent sur votre compte, ou peut-être même plus : Mais les biens et produits que vous pouvez acheter avec cet argent sont moins nombreux, vos avoirs ont perdu une partie de leur pouvoir d’achat. L’exemple ci-dessus ne prend en compte que le fait que vous détenez toutes vos richesses en espèces. Ce n’est pas le cas pour la plupart des gens, mais la question se pose alors : Quelles sont les meilleures classes d’actifs à détenir en période d’inflation (plus élevée) ? Avant d’aller plus loin, nous devons établir quelques notions de base : Un actif physique est le meilleur…

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Témoignage de madame Francine P., actionnaire dans les projets Granges-près-Marnand et Dorénaz I

Témoignage de madame Francine P., actionnaire dans les projets Granges-près-Marnand et Dorénaz I 1452 960 Laura

Bonjour, pourriez-vous vous présenter brièvement ? Je suis indépendante en bijouterie-joaillerie depuis 1982, donc 40 ans. Je répare, transforme et crée des bijoux pour un large éventail de clients. Cela m’a permis de croiser des personnes très différentes les unes des autres mais tout aussi intéressantes. J’aime profondément mon métier parce qu’il est varié et je suis directement en lien avec le client. Rien ne peut me faire plus plaisir que de voir la satisfaction dans leurs yeux après avoir sauvé le souvenir d’un parent disparu ou autres. 2- Pourquoi avoir décidé d’investir dans les projets Granges-près-Marnand et Dorénaz I ?  Je suis un peu tombée amoureuse de l’immeuble à Granges-près-Marnand car cette vieille bâtisse rénovée a de l’âme et dégage quelque chose. L’autre immeuble à Dorénaz est différent car il est neuf mais il me plait également, de toute manière ce qui compte pour ces investissements c’est le rendement à la clé. Comment avez-vous…

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Notre projet d’investissement immobilier à Ardon est entièrement financé et 100 % loué

Notre projet d’investissement immobilier à Ardon est entièrement financé et 100 % loué 1452 960 Laura

Le lancement de notre opportunité d’investissement située à Ardon a rencontré un franc succès, puisque la totalité des 22 appartements de cet immeuble de rendement ont été loués, grâce à notre partenaire de confiance, la Régie Petignat & Amor Immobilier. Le bien en question est estimé à plus de 9 millions de francs et se situe dans une commune proche de toutes commodités et d’un accès à l’autoroute en moins de neuf minutes. Ainsi, nous sommes heureux de faire partie des acteurs du paysage immobilier qui contribuent à la dilution du risque de vacance locative. En effet, lorsqu’un appartement reste inoccupé, le propriétaire ne peut plus percevoir de revenu locatif, mais il doit également continuer d’assumer les charges. Comment l’investissement participatif réduit le risque de vacance locative sur plusieurs fractions d’appartements ? L’investissement participatif consiste à ce qu’un investisseur devienne copropriétaire d’une fraction de chaque appartement de l’immeuble dans lequel il a investi. Ce dernier perçoit…

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Assurez votre avenir financier grâce au financement participatif immobilier

Assurez votre avenir financier grâce au financement participatif immobilier 1452 960 Laura

Vous souhaitez investir en Suisse pour sécuriser votre avenir et celui de vos proches. Bénéficier de revenus complémentaires est une solution non négligeable et le financement participatif immobilier pourrait vous aider à réaliser vos objectifs. Néanmoins, nous vous proposons d’aborder, un récapitulatif des opportunités propices à la génération de revenus supplémentaires. Est-ce qu’envisager une seconde activité est un bon choix ? Vous ne le saviez peut-être pas mais exercer une activité secondaire est entré dans les moeurs. Vous ne seriez pas le seul à envisager cette option. Selon les informations de la ville de Lausanne, un employeur n’est pas en capacité d’interdire à son collaborateur d’avoir une activité secondaire, si la première ne lui permet pas de subvenir entièrement à ses besoins. Ainsi, les raisons de chacun diffèrent, que celles-ci relatent de projets professionnels, de projets personnels ou de projets d’avenir. Compléter son capital est tout à fait envisageable dans la mesure où vous prenez le…

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Peut-on considérer la Suisse comme la rescapée de l’inflation mondiale ?

Peut-on considérer la Suisse comme la rescapée de l’inflation mondiale ? 1089 721 Laura

Les perspectives de l’économie Suisse tendent à dégrader les prévisions macroéconomiques du Secrétariat à l’économie (Seco). En effet, les prévisions de croissance sont revues à la baisse et celles de l’inflation à la hausse. Ainsi, on observe pour 2022, une croissance à 2.6% contre 2,8% annoncée. D’ailleurs, l’année 2023 tient cette tendance avec 1,9% de croissance contre 2,0% estimée. Néanmoins, la reprise est prévue à un rythme moins soutenu, selon la Seco. La Guerre en Ukraine et l’impact de la pandémie sur la croissance en Chine explique la détérioration de ces perspectives. L’inflation est revue à la hausse avec une moyenne annuelle de 2,5% alors qu’on l’attendait en mars 2022 à 1,9%. Cependant, la hausse des prix devrait ralentir en 2023 à 1,4% contre une hausse affichée par la Seco en mars 2022 à 0,7%. Nous l’abordions dans notre dernier article : « Pourquoi acheter un bien immobilier en Suisse redevient plus cher que la location ? », le…

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FAQ: Les questions les plus fréquemment posées par nos clients: On vous répond !

FAQ: Les questions les plus fréquemment posées par nos clients: On vous répond ! 1090 720 Laura

Découvrez dans cet article les questions les plus fréquemment posées par notre clientèle. Nous espérons par avance que ces dernières clarifieront votre cheminement et vous aideront à obtenir une vision précise de notre accompagnement. Que propose exactement SIPA Immobilier SA à ses clients ? Nous avons créé un modèle d’investissement immobilier innovant et unique en Suisse.  D’ailleurs, vous pouvez consulter notre concept juste ici : sipa.immo/concept/ pour en apprendre davantage. Comment puis-je réaliser mon investissement ? Voici l’ensemble des étapes pour effectuer votre investissement auprès de SIPA Immobilier : Toutes vos démarches sont simplifiées. Vous investissez dans l’immobilier sans hypothèque et sans devoir vous inscrire au registre foncier. En partenariat avec notre prestataire hypothécaire, nous achetons avec nos fonds propres des immeubles résidentiels en Suisse, sélectionnés selon un processus d’achat rigoureux. Vous devenez actionnaire de la société anonyme créée pour chaque opération d’acquisition et copropriétaire de l’immeuble. Vous possédez une fraction de chaque appartement de l’immeuble dans lequel…

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